Otrzymanie spadku wydaje się przede wszystkim korzyścią majątkową, jednak zdarza się, że sprawa jest bardziej skomplikowana. Czasem dom czy działka, które mogłyby przynieść poczucie bezpieczeństwa, są początkiem sądowych sporów lub zawiłych formalności. Dzieje się tak, ponieważ każda nieruchomość ma swoją historię. Niektóre trafiają w ręce spadkobierców obciążone hipoteką.
Co warto wiedzieć o przyjęciu spadku?
Przede wszystkim warto podkreślić, że spadkobierca ma prawo przyjąć spadek wprost, z dobrodziejstwem inwentarza lub go odrzucić. Swoją decyzję przekazuje do sądu lub przed notariuszem w formie oświadczenia w terminie do 6 miesięcy od momentu, gdy dowiedział się o spadku. Jeżeli tego nie zrobi, to zgodnie z art. 1015 § 2 KC, przyjmuje spadek z dobrodziejstwem inwentarza.
To czy spadek zostanie przyjęty wprost, czy z dobrodziejstwem inwentarza wpływa na zakres odpowiedzialności za długi spadkowe. Spadek z dobrodziejstwem inwentarza oznacza, że spadkobierca odpowiada za długi w sposób ograniczony. Jego odpowiedzialność sięga maksymalnej wartości ustalonego w wykazie inwentarza lub spisie inwentarza stanu czynnego spadku. Jeśli na przykład dziedziczymy dom o wartości 400 000 tysięcy, to tylko do tej kwoty przejmujemy długi spadkodawcy. Nabycie spadku wprost oznacza odpowiedzialność za niespłacone zobowiązania bez jakichkolwiek ograniczeń.
Przed ostatnimi zmianami prawnymi dotyczącymi dziedziczenia, jeśli spadkobierca nie złożył oświadczenia o sposobie przyjęcia spadku, dziedziczył go wprost. Obecnie ustawodawstwo jest w tej kwestii dużo bardziej przyjazne dla obywatela.
Spadek a długi hipoteczne
Czy jeśli spadek jest obciążony długiem hipotecznym, przyjęcie go z dobrodziejstwem inwentarza również oznacza ograniczoną odpowiedzialność po stronie spadkobiercy? Niestety w tym wypadku sytuacja spadkobierców jest mniej korzystna. Według art. 74 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wierzyciel hipoteczny może dochodzić swoich roszczeń z nieruchomości obciążonej hipoteką, bez względu na ograniczenie odpowiedzialności dłużnika wynikające z prawa spadkowego. W świetle prawa jego śmierć nie może negatywnie wpływać na zabezpieczenie hipoteczne. Z natury ma ono bowiem zabezpieczać dług, bez względu na to, kto jest jego właścicielem. W praktyce oznacza to, że przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza nie chroni spadkobiercy przed roszczeniami banku bądź innej instytucji, która założyła hipotekę.
Co ważne, zasada ta dotyczy hipotek istniejących już za życia spadkodawcy. W tym wypadku jest bez znaczenia, czy spadek dziedziczony jest na podstawie ustawy, czy testamentu.
Jeśli spadkobierców jest kilku, do momentu działu spadku odpowiadają oni solidarnie wobec wierzyciela. Oznacza to, że może on wybrać, czy skieruje on roszczenie przeciwko któremukolwiek z nich, czy niektórym, czy wszystkim.
Czy odrzucenie spadku chroni przed dziedziczeniem długów?
Warto wiedzieć, że odrzucenie spadku przez spadkobiercę jest traktowane przez prawo tak, jakby spadkobierca nie dożył otwarcia spadku. W praktyce oznacza to, że spadek wraz z ewentualnymi długami przechodzi na kolejne osoby, którym przysługuje on na mocy ustawy. Przykładowo, jeśli odrzucisz spadek po ojcu, a masz dzieci, spadek przechodzi na nie, o ile nie złożysz oświadczenia o jego odrzuceniu w ich imieniu.
Dodaj komentarz